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广州市增城区新塘镇四望岗综合养老服务中心运营管理服务项目更正公告

一、项目基本情况

原公告的采购项目编号(或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等,如有):

440183-202009-789569-0098

原公告的采购项目名称:广州市增城区新塘镇四望岗综合养老服务中心运营管理服务项目

首次公告日期:2020 年0911

二、更正信息

更正事项:采购文件

更正内容:

一、招标文件P25第三章“政府采购合同”第三条“服务费用及支付方式”第(二)点“计算方式”内容修改为:

(二)计算方式:1.政府托底保障床位服务费用:参照物有所值评价报告中运营成本分析的全护理床位或半护理床位服务费用*(1-投标下浮率)、政府托底保障床位40张计算。每年根据政府托底床位实际入住人数进行列支(不足一个月的按实际入住天数×每月收费标准÷30天计算支付)。具体计算公式为:

年度政府托底保障床位服务费=年度政府托底全护理床位服务费+年度政府托底半护理床位服务费

年度政府托底全护理床位服务费=物有所值评价报告全护理床位服务费(5000元/月)×(1-投标下浮率)×当年所有全护理床位的实际入住总月份数(入住首月和末月出现不足一月情况的,分别按首月和末月的实际入住天数/30进行计算)

年度政府托底半护理床位服务费=物有所值评价报告半护理床位服务费(4100元/月)×(1-投标下浮率)×当年所有半护理床位的实际入住总月份数(入住首月和末月出现不足一月情况的,分别按首月和末月的实际入住天数/30进行计算)

2.市场化运营床位补助:按照每位老人补助标准、市场化运营床位57张计算。每年根据市场化运营床位实际入住的新塘镇户籍除特殊困难外的其他老人数进行列支(不足一个月的按实际入住天数×每月收费标准÷30天计算支付)。新塘镇户籍特殊困难老人或非新塘镇户籍老人入住的不适用该补助。具体计算公式为:年度市场化运营床位补助费=市场化运营床位服务补助单价按(500元/月)×当年所有市场化运营床位的实际入住总月份数(入住首月和末月出现不足一月情况的,分别按首月和末月的实际入住天数/30进行计算)。

二、招标文件P25第三章“政府采购合同”第三条“服务费用及支付方式”第(三)点内容修改为:

(三)下一个合同期,甲方有权根据前一个合同期审计报告中乙方实际平均运营成本对下一个合同期服务费用进行下调,但不作上调;若物有所值评价报告中运营成本分析所依据的前置条件标准或政策规定有调整的,双方可就服务费用按新的前置条件标准或政策规定调整物有所值评价报告,并按照调整后物有所值评价报告中运营成本分析的全护理床位或半护理床位服务费用确定新的政府托底保障床位服务费单价,并结合投标下浮率代入原计算公式计算政府托底保障床位服务费用;但本合同期内费用一律不调整。调整后项目的总服务费用不得超过投标总服务费用的10%。

三、招标文件P25第三章“政府采购合同”第三条“服务费用及支付方式”第(四)点“支付方式”第1小点内容修改为:

1.第1年:本合同签订之日起1个月内甲方向乙方预付当年50%服务费用。年末时经第三方公司评估达到服务要求或整改完毕,且经第三方公司审计通过后,按当年政府托底保障床位实际入住人数所需的运营服务费用和市场化床位实际入住新塘镇户籍其他社会老人数所需的补助之和,与预付款的差额进行多退少补

四、招标文件P27第三章“政府采购合同”第八条“服务收费标准”第(一)点“政府保障对象”第2小点的注1内容修改为:

注:1.入住政府托底保障床位(40床内)的:特困老人每月的供养金(2020年标准为1728元/月)在扣除20%发放给老人作为零用钱后,余额与收取的困难家庭失能、高龄老人基本服务费一同存入专帐,用于抵扣采购的运营服务服务费,于每年审计时统一结算,在末期拨款时进行多退少补

五、招标文件P30第三章“政府采购合同”第十一条“双方权利和义务”第(一)点“甲方权利和义务”增加第11小点内容:

11.因乙方服务不符合要求等原因,甲方有权要求乙方进行限期整改并上报有关监督管理部门。整改不合格的,甲方有权要求乙方交纳1万元违约金处罚并要求限期第二次整改。经再次整改不合格的,甲方有权要求乙方交纳2万元违约金处罚,并限期进行第三次整改,若再不合格则甲方有权与乙方解除协议。

六、招标文件P32第三章“政府采购合同”第十一条“双方权利和义务”第(二)点“乙方权利和义务”增加第25小点内容:

25.因服务不符合要求等原因,须无条件接受甲方的违约处理和监管管理部门的罚款。

七、招标文件P39第四章“开标、评标和定标”第二条“评标程序”第(六)点“价格评定”第2小点内容修改为:

2.价格分统一采用低价优先法计算,即满足招标文件要求(通过资格性审查和符合性审查)且价格最低的评标价(指投标人的政府保障托底床位服务投标总价修正及价格扣除后的报价,下同)为评标基准价,其价格分为满分。其他投标人的价格分统一按照下列公式计算:

价格评分=(评标基准价/评标价)×价格评分权重

八、招标文件P46第四章“开标、评标和定标”附表三“商务部分评分表(36分)”备注1内容修改为:

备注:1.招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料(联合体投标时以联合体牵头人提交的有效资料为准),投标人(或联合体牵头人如未按要求提交的,该项评分为零分。

九、招标文件P45第四章“开标、评标和定标”附表三“技术部分评分表(54分)”序号1“运营管理方案”评分细则第(3)小点内容修改为:

3)运营服务措施:根据各投标人所提出的服务措施是否符合综合养老服务中心的服务规范等分别总额和打分。确定优、良、中、差,并据此打分:优:3分;良:2分;中:1分;差:0分。

十、招标文件P46第四章“开标、评标和定标”附表三“技术部分评分表(54分)”备注1内容修改为:

备注:1.招标文件要求提交的与评价指标体系相关的各类有效资料(联合体投标时以联合体牵头人提交的有效资料为准),投标人(或联合体牵头人如未按要求提交的,该项评分为零分。

 

 


 

更正日期:2020 年917

三、其他补充事宜

1、本公告为招标文件的组成部分,如对同一事项的表述与之前所发出的招标文件不符,则以本公告为准。

2、本更正公告一经指定媒体发出,视为有效送达。其他内容不变。

 

四、凡对本次公告内容提出询问,请按以下方式联系。

1.采购人信息

   名称:广州市增城区新塘镇人民政府

   地址:新塘镇府前路38号

   联系方式:020-82777351

2.采购代理机构信息

   名称:广州建筑工程监理有限公司

   地址:广东省广州市广卫路4号20楼

   联系方式:020-61101333-1866

3.项目联系方式

   项目联系人:陆先生

   电话:020-83314346

 

附件

 


发布人:广州建筑工程监理有限公司

发布时间:2020年09月17日

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